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加快土地盤活，助力城市建設(shè)
2011-03-15
-----集團(tuán)完成自行車總廠建構(gòu)筑物安全拆除并交付
2月18日，自行車總廠老廠區(qū)拆除工程順利完成。廠區(qū)現(xiàn)場經(jīng)產(chǎn)控集團(tuán)聯(lián)合港閘開發(fā)區(qū)管委會、監(jiān)理單位驗收通過，按期順利完成交地，由港閘開發(fā)區(qū)管委會接收并于近期向開發(fā)商交付，實現(xiàn)了集團(tuán)閑置土地的盤活與南通“北城區(qū)”加快建設(shè)的“雙贏”。 去年10月底，國內(nèi)房產(chǎn)巨頭保利地產(chǎn)拍得自行車總廠廠址及周邊地塊，該地塊將“退二進(jìn)三”，用于商住、辦公樓盤開發(fā)。集團(tuán)積極配合地方政府，明確由沈百安副總經(jīng)理總負(fù)責(zé)，組織力量，公開招標(biāo)，規(guī)范實施自行車廠清理拆除工程。 自行車總廠廠區(qū)建構(gòu)筑物拆除總面積約5.3萬㎡，其中租賃戶共26戶、自建房部分約1萬㎡，是拆除工作的難點。為確保按期交地，集團(tuán)將租賃戶清退工作和廠區(qū)建構(gòu)筑物的拆除分兩條線同步進(jìn)行，落實企業(yè)留守人員和拆除單位各自負(fù)責(zé)推進(jìn)，并采取“清一戶、拆一戶”的方法分段實施拆遷，對春節(jié)前后用工難的問題及時協(xié)調(diào)拆遷單位，確保施工進(jìn)度不受影響。 在實施過程中，集團(tuán)堅持“安全第一”方針，從四個方面保證了整個拆除工程安全無事故：一是項目組、廠方、監(jiān)理、拆遷公司四方密切配合，強化安全監(jiān)管；二是采取“分批接受，分區(qū)封閉，分段拆除”的方法，避免多支施工隊伍同場拆除，極力防止施工混亂帶來的各類安全風(fēng)險，保證工程進(jìn)展平穩(wěn)有序；三是堅持“退、拆互動，以清退帶動拆除，用拆除輔助清退”，加強與租賃戶的溝通協(xié)商，力求人性化操作；四是聯(lián)合監(jiān)理單位加強對施工隊日常作業(yè)安全的提醒和重要工序的監(jiān)管，抓好危險、重要地段的標(biāo)識，幫助拆遷公司消除事故隱患。 （資產(chǎn)管理部） |